1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東蘭縣向陽新城城市綜合中心（南片區(qū)）（項(xiàng)目名稱）工程已由東蘭縣發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以2020-451224-47-03-001222（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為東蘭縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司，建設(shè)資金來自：申請銀行貸款和項(xiàng)目業(yè)主多渠道籌措，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的R勘察、R設(shè)計(jì)、R采購、R施工、R竣工驗(yàn)收（或試運(yùn)行）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：東蘭縣那亨村向陽新城內(nèi)
建設(shè)規(guī)模：南塔商務(wù)中心：占地面積21166.9㎡（約31.75畝），總建筑面積為157592㎡，其中一棟南塔樓共38層，建筑面積55182㎡；一座酒店式公寓，建筑面積38076㎡共27層；一座商業(yè)裙房共4層，建筑面積28354㎡；地下室建筑面積35980㎡。
住宅三區(qū)：占地21249.11㎡（約31.88畝），6棟25層的住宅樓，總建筑面積為95975㎡。
向陽新世紀(jì)廣場：占地面積26252 ㎡（約39.38畝），其中，造型拼花公共廣場面積為13066㎡；公共連廊面積為13186㎡。
合同估算價(jià)：約100092.03萬元，其中工程費(fèi)用為97323.93萬元，勘察費(fèi)為311.43萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)為 2456.67萬元，暫列費(fèi)用為 8497.03萬元。
計(jì)劃工期：本項(xiàng)目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 ?勘察設(shè)計(jì)工期、采購工期、施工工期、驗(yàn)收工期、辦理開工所需的前期手續(xù)等相關(guān)手續(xù)的工期等）為1330 天（日歷天）。其中，房屋建筑工程的施工工期壓縮時(shí)，宜組織專家論證，且在工程量清單中增設(shè)提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)項(xiàng)目清單。項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)從 2020 年 4 月 28 日至 2023 年12月18日。
2.2招標(biāo)范圍：協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批手續(xù)，負(fù)責(zé)在項(xiàng)目擬建規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資估算確定的條件下，依據(jù)可行性研究報(bào)告對建設(shè)紅線范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)【含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)，海綿城市設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通與空調(diào)、消防、智能（含電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)）、室外綠化景觀、室外管網(wǎng)及道路、室外配套設(shè)施及門衛(wèi)、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)（不含室內(nèi)二次精裝修設(shè)計(jì)）】、采購和施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，包括土石方工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、人防工程、土建工程、裝飾裝修工程（不含室內(nèi)二次精裝修工程）、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)工程、智能工程、室外綠化景觀、室外管網(wǎng)及道路工程、室外配套設(shè)施及門衛(wèi)工程以及電梯工程等設(shè)計(jì)圖紙所示范圍內(nèi)的一切施工內(nèi)容及工程竣工及備案：整理竣工驗(yàn)收備案資料，完成全部單項(xiàng)驗(yàn)收，協(xié)助招標(biāo)人完成竣工驗(yàn)收工作；對各設(shè)備(系統(tǒng))進(jìn)行調(diào)試；協(xié)助招標(biāo)人辦理需要通過的驗(yàn)收工作及項(xiàng)目結(jié)算。質(zhì)保期工作：按建設(shè)、環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.3本項(xiàng)目 □要求□√不要求采用裝配式技術(shù)。
2.4 本項(xiàng)目 □要求□√不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.5本項(xiàng)目 R要求 □不要求采用綠色建筑技術(shù)。
2.6本項(xiàng)目 R要求 □不要求采用海綿城市設(shè)計(jì)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法 <http://www.gxcic.net/HTMLFile/2013-02/shownews_167314.html>》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關(guān)于加強(qiáng)廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護(hù)管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：
3.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具有建筑工程類專業(yè)高級工程師技術(shù)職稱。
3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，同時(shí)具備中級及以上技術(shù)職稱。
3.2.3項(xiàng)目采購負(fù)責(zé)人：具有建筑工程類專業(yè)中級（含）以上職稱。
3.2.4項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的廣西建筑市場誠信庫信息和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。
3.2.5項(xiàng)目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信庫信息和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人（施工單位）代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.3.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.3.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)所有標(biāo)段。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專職安全員，否則同一項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專職安全員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。
3.5投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準(zhǔn)。
4. 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件為網(wǎng)上免費(fèi)下載。 2020年3月26日至2020 年4月2 日，潛在投標(biāo)人可以登陸廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：<http://gxggzy.gxzf.gov.cn），完成投標(biāo)單位賬號注冊即可下載招標(biāo)文件。>
4.2本項(xiàng)目無圖紙或其他技術(shù)資料。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1招標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2020年4月21日11 時(shí)30分，地點(diǎn)為廣西壯族自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4樓廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心（南寧市青秀區(qū)怡賓路6號）（具體開標(biāo)室根據(jù)電子屏幕顯示的安排）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3 投標(biāo)文件必須由投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）的企業(yè)法定代表人或?qū)Ｂ毻稑?biāo)員本人遞交，并持專職投標(biāo)員本人身份證原件（如為法定代表人遞交時(shí)可持本企業(yè)一專職投標(biāo)員的身份證原件或復(fù)印件）、擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理和專職施工安全員的身份證（原件或復(fù)印件）通過廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信庫管理系統(tǒng)驗(yàn)證，否則招標(biāo)人不予受理。
6. 評標(biāo)方式
綜合評估法
7.預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式
詳見招標(biāo)文件合同專用條款部分。
發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺http://www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺http://ztb.gxi.gov.cn、廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)http://www.gxggzy.gxzf.gov.cn。中國采購與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn。
交易服務(wù)單位
廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心
監(jiān)督部門及電話
東蘭縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 聯(lián)系電話：0778-6323320
11. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：東蘭縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
地 址：東蘭縣東蘭鎮(zhèn)曲江路206號
郵 編： 547401
聯(lián) 系 人：黃工
電 話：0778-6328656
傳 真：0778-6328656
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司
地 址：南寧市江南區(qū)金凱路26號
郵 編：530022
聯(lián)系 人：龐工
電 話：0771-5386340
傳 真：0771-5386340
2020年3月26日
