1. 招標條件
本招標項目攬山庭已由柳州市發(fā)展和改革委員會 以 【2019-450202-70-03-021420】 批準建設(shè)，招標人為柳州同鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 建設(shè)單位自籌及銀行貸款 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 □勘察、?設(shè)計、?采購、?施工、?竣工驗收（或試運行）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
建設(shè)地點：城中區(qū)桂柳路東
建設(shè)規(guī)模：本項目擬建11棟樓，總建筑面積為93344.23平方米，占地約55畝。項目建設(shè)包含11棟住宅及地下室工程。本工程塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu)、地下室及商鋪為框架結(jié)構(gòu)。地下一層，1#、2#、3#、4#、6#樓地上13層；8#、9#、11#樓地上9層；7#、10#樓地上12層；5#樓地上2層。
合同估算價： 約63276.2000萬元；
計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期）為 720日歷日，其中設(shè)計工期50日歷日，施工工期670日歷日。
2.2招標范圍： 包括紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，提供滿足經(jīng)批復的本項目設(shè)計要點及達到上級單位審批要求的設(shè)計成果；施工圖審圖完成后承包人編制工程預算并由招標人和第三方有資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)審定，經(jīng)評審備案的施工圖范圍內(nèi)包含的施工內(nèi)容。
2.3 本項目 ?不要求采用裝配式技術(shù)。
2.4 本項目 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人同時具備建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計 乙 級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（須滿足建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)對應的人員配置要求）和 建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)【備注：招標人應當根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求】，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《???????????????????? <http://www.gxcic.net/HTMLFile/2013-02/shownews_167314.html>》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關(guān)于加強廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規(guī)定，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫并處于有效狀態(tài)。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1項目總負責人：具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并具有高級及以上職稱（聯(lián)合體投標的，項目總負責人可由聯(lián)合體任一單位提供具有相應資格證書的人員擔任）。
3.2.2項目設(shè)計負責人：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并具有高級及以上職稱。
3.2.3項目采購負責人（如有）：具有中級及以上職稱。
3.2.4項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級以上（含二級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和中級及以上職稱，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。
3.2.5 項目施工專職安全員：具備有效的專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號）的規(guī)定不少于2人。
3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3組成聯(lián)合體進行投標的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。
3.3.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。
3.4 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的項目經(jīng)理和項目施工專職安全員，否則同一項目經(jīng)理或項目施工專職安全員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。
3.5投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于 2019年11月19日至投標文件遞交的截止時間止 (不少于25日),由潛在投標人通過登錄柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站(ggzy.liuzhou.gov.cn) 的“交易信息”--“建設(shè)工程”--“招標公告”中打開項目的招標公告正文，點擊下方的“獲取招標文件”按鈕，下載招標文件。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年12 月16日09時30分，地點為 柳州市公共資源交易服務(wù)中心（柳州市新柳大道115號柳州國際會展中心國際會議中心8樓） 。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3 投標文件必須由投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人身份證原件及復印件(如為法定代表人遞交時可持本人身份證原件及本企業(yè)任一專職投標員的身份證復印件)、擬投入的項目經(jīng)理和所有專職安全員的身份證復印件通過柳州市公共資源開評標系統(tǒng)簽到,否則招標人不予受理。投標人擬投入項目經(jīng)理被標注為注冊狀態(tài)異常的,擬投入的項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件出席開標會現(xiàn)場,否則招標人有權(quán)拒絕受理該投標人投標。如投標單位為聯(lián)合體投標單位，遞交投標文件的同時，專職投標員還須持聯(lián)合體投標單位主體單位授權(quán)委托書、聯(lián)合體投標協(xié)議書原件，否則招標人有權(quán)拒絕受理該投標人投標。
6. 評標方式
綜合評估法
7. 預付款和進度款支付方式
預付款支付比例或金額： 無
進度款支付方式：合同內(nèi)按工程計量周期內(nèi)完成工程量的 80% ，合同外按工程計量周期完成工程量的 70% 。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務(wù)平臺ztb.gxi.gov.cn、柳州市公共資源交易中心http://www.gxlzzb.com發(fā)布。
9. 交易服務(wù)單位
柳州市公共資源交易服務(wù)中心
10. 監(jiān)督部門及電話
柳州市建筑工程招標投標辦公室 電 話：0772-2824031
11. 聯(lián)系方式
招 標 人：柳州同鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：柳州市 郵 編： 545000
聯(lián) 系 人： 王工
電 話： 0772-3010665
招標代理機構(gòu)：廣西建通工程咨詢有限責任公司
地址： 柳州市文昌路20號
郵 編： 545000
聯(lián) 系 人： 龐靜
電 話： 13978853660
2019 年 11 月 19 日
